Планировка участка 12 соток выполняется с учетом ландшафтных особенностей территории, климата региона, уровня грунтовых вод, стилевого решения построек. В план включают жилые здания, огородные посадки, парники, цветники, зону отдыха, хозяйственные постройки.
Загрузка ...
Правила подготовки планировки участка
При планировке надела специалисты рекомендуют учитывать следующие нюансы:
- состояние грунта — тип почвы влияет на выбор вида фундамента и планирование посадок;
- рельеф местности, наличие уклонов, возвышенностей;
- уровень расположения грунтовых вод;
- наличие поблизости реки, ручья, озера, возможность паводка весной;
- уровень освещенности, конфигурация участка;
- наличие либо отсутствие труб центрального водоснабжения;
- расстояние до леса.
При наличии на участке старых плодовых деревьев рекомендуется провести обследование, определить культуры, которые можно оставить. При зонировании территории учитываются интересы владельца, планы по использованию земель (под коттеджи, ландшафтный дизайн либо овощные посадки).
В перечне основных следующие зоны территории:
- Жилая — предполагает возведение коттеджа, веранды, летней кухни. Выделяется под постройки до 10-15% от площади участка.
- На огород и сад из деревьев и кустарников — отводится до 60-65% площади.
- Для отдыха — определяют до 25% пространства участка.
- Хозпостройки — возводят на 10-15% площади надела.
При планировке разные зоны размещаются для комфортного передвижения, удобной эксплуатации.
Часто объединяют сад и территорию для отдыха. Цветники украшают придомовую зону. Разделение пространств выполняется с помощью тропинок, декоративных ограждений, компактных клумб, керамических кадок с цветами.
Правила и нормативы планировки объектов
При составлении плана территории рекомендуется соблюдать следующие правила:
- Постройки размещаются безопасно для эксплуатации.
- От коттеджа до главного забора должно быть не менее 3 м.
- Постройки не должны мешать соседним наделам, жилой дом располагается на расстоянии не ближе 7 м от соседнего строения.
- При расположении участка около главной улицы, проезжей части постройки не должны преграждать движение транспорта, людей.
Жилое пространство включает коттедж (до 3 этажей). Веранду рекомендуют планировать с южной части дома. Дополнить декорирование постройки можно посадкой вьющихся культур. Планировка может включать расположенный рядом гараж в виде пристройки к дому, отдельного строения.
Планировка зоны отдыха включает беседку. Постройка может быть разных габаритов, форм, конструктивных решений (открытая, закрытая). Планировка предусматривает размещение рядом клумб, рокариев, альпинариев, водоемов, небольших фонтанов.
Дополнить место отдыха можно скамейками, качелями, спортплощадкой, теннисным кортом. Детская площадка располагается в месте, защищенном от ветра, оптимальны расположенные рядом деревья, кустарники. На площадке устраивают песочницу, горку, качели. Декор должен быть ярким.
Огород рекомендовано располагать на южной части приусадебного участка. Высокие плодовые деревья не должны затенять грядки.
